Situado estratégicamente en la confluencia de la calle de Alcalá y Gran Vía, el edificio Metrópolis representa una de las imágenes más emblemáticas de la ciudad Madrid. Después de una larga historia en la que ha sido transformado para adaptarse a diferentes usos, su próximo destino será convertirse en hotel de lujo. Así lo ha aprobado este jueves la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid, a propuesta del Área de Desarrollo Urbano.
La portavoz municipal, Inmaculada Sanz, ha explicado en rueda de prensa el plan del Ayuntamiento para permitir el uso terciario de hospedaje en el edificio, aunque en un principio se valorará la incidencia que pueda tener en el medio ambiente urbano ese nuevo uso.
Además, se regulará el régimen de obras para la protección y puesta en valor del inmueble, mediante la mejora de su habitabilidad y uso, planteándose una rehabilitación integral para la recuperación de sus valores y para su adaptación a la normativa vigente, sobre todo en materia de evacuación e incendios.
En la actualidad, el uso del inmueble propiedad de la empresa de seguros Metrópolis ya es terciario y comercial. La autorización para su explotación hotelera, que cumple con los requisitos del Plan Especial de Regulación del Uso de Servicios Terciarios en la clase de Hospedaje (PEH), permitirá que en todo el edificio se mejore la arquitectura interior de manera homogénea, mejorando su funcionalidad, se salvaguarde y recupere el patrimonio edificado y se colabore en la actividad económica del centro histórico de Madrid.
Junto al uso de hospedaje, en las plantas bajas se podrá implantar un uso complementario recreativo, que se definirá en la futura licencia urbanística. A partir de la planta segunda se combinarán las habitaciones del hotel con salones y espacios complementarios, como un gimnasio en la planta quinta.
Más de un siglo de historia
La estética y composición del edificio responden de manera directa a las bases del concurso internacional que la propiedad, la empresa de seguros La Unión y El Fénix Español, realizó en mayo de 1905. Los ganadores fueron los arquitectos franceses Victor Jules y Raymond Février y, después de tres años de trabajos, las obras finalizaron el 18 de mayo de 1910.
El edificio Metrópolis está incluido en el Catálogo de Edificios Protegidos. Consta de seis plantas sobre rasante y dos niveles bajo rasante, con una edificabilidad total de 5.658 metros cuadrados.
Tras más de un siglo de historia, el inmueble, que en principio compartía usos de oficinas y viviendas, ha sido dedicado en su totalidad a la actividad terciaria, lo que ha alterado las distribuciones interiores de las plantas, que se tratarán de corregir con las obras de conservación, consolidación, restauración, acondicionamiento y reestructuración. El proyecto cuenta con informes favorables de las comisiones de patrimonio, tanto del Ayuntamiento como de la Comunidad de Madrid.
Exteriormente, sus principales características son el revestimiento de piedra caliza de Novelda, los grupos escultóricos, obra de Mariano Benlliure, y la Victoria alada que remata la cúpula, obra de Coullant Valera. Además, la cubierta y la cúpula del torreón están realizados mediante escamas de pizarra.
Para el Ayuntamiento, el nuevo uso del edificio supondrá un impulso a la confluencia de dos de las calles más importantes de la ciudad, en pleno centro histórico de Madrid, en las inmediaciones del eje museístico de la ciudad.